איזה עסקים מחויבים במינוי ממונה בטיחות אש?

מהו תיק שטח?

מבנים רבים הפזורים ברחבי הארץ מהווים מוקד סיכון בין אם בגלל ריבוי המשתמשים בהם ובין
אם בגלל מורכבותם וריבוי המתקנים במבנה ביניהם עסקים רבים, אתרי בניה, שטחים פתוחים ועוד.
מטרת תיק השטח הנה היערכות מוקדמת לאירוע, לרבות אירוע שריפה, של –
השוהים במבנה ושל שירותי הכבאות. תיק השטח ישמש את שירותי הכבאות להכרת המבנה לצורכי לימוד ותרגול בשגרה, ולטיפול באירועים בחלקיו השונים של המבנה בזמן אמת.

מה כולל בתוכו תיק שטח?

• כתובת מדויקת.
• דרכי התקשרות בעת אירוע:
• בעלי תפקידים חיוניים במבנה לפי הפירוט הבא: תפקיד, שם, טלפון בעבודה, טלפון בבית,
  טלפון נייד.
• תיאור המבנה, דרכי הגישה, רחבות היערכות לכיבוי אש ודרכי החדירה למבנה:
• מיקום המבנה: ציון כתובת מדויקת בתוספת פרטים מזהים על מפה / תצלום אווירי.
• תיאור כללי של המבנה: תיאור האתר, סיווג המבנה, שימוש עיקרי וייעוד המבנה.
•  דרכי גישה למבנה: כביש / גשר / אחר.
• פירוט כושר הדרך לשאת את רכבי הכיבוי.
• פירוט מכשולים בדרכי גישה.
• מיקום רחבות כינוס והיערכות.
• דרכי חדירה למבנה.
• מיקום רחבות פינוי אנשים מהמבנה.
• תיאור סביבת המבנה מגורים מבנים צמודי קרקע / בניינים גבוהים / רבי קומות / מסחר /
  תעשייה וכד'.
• מחסנים תיאור מיקום לפי קומות וסידורי בטיחות האש במחסנים
• מעליות תיאור כמות ומיקום המעליות, לרבות מעלית לאלונקות.
• תיאור הפירים במבנה כגון חשמל, גז, תקשורת, אשפה, מעליות ומקומות נמוכים כגון:
  מרתפים.
• מערך החשמל והאנרגיה במבנה:
• מערך הדלק
• חדרי מדרגות, סיווג, מספר ומיקום.
• דרכי מילוט מהמבנה.
• מערכת כריזה.
• מערך הקשר הפנימי טלפון כבאים / פאנל פיקוד כבאים
• מחסום / שער וכל גורם אחר העלול לעכב את פעילות כוחות הכיבוי וההצלה.
• תרשימים, תוכניות הנדסיות ותמונות.
• הערכת סיכונים:פירוט גורמי סיכון במבנה, פירוט מוקדי סיכון,  במבנה,  פירוט גורמים העלולים לעכב את פעולות כוחות הכיבוי וההצלה, פירוט האירועים בעלי השכיחות הגבוהה ביותר.
• פירוט הפעילויות לביצוע בזמן אירוע / תקלה במבנה:
• אחריות וסמכות הפעלת הנוהל יש להגדיר מי הגורם המוסמך להפעיל את הנוהל –
  ומהם הקריטריונים להפעלתו.
• השלבים בטיפול באירוע והמשימות העיקריות בכל אחד מהשלבים.
• קשר ושליטה בטיפול באירוע- פירוט אמצעי השליטה בהם ייעשה שימוש על מנת לשלוט באירוע. לדוגמא: שימוש
  באמצעי קשר טלפון, קשר אלחוטי, איתורית וכו', כולל פירוט סדר
• הדיווח לגורמי –
  החירום להצלה ולשליטה:
  א. משטרת ישראל/צה"ל/פיקוד העורף.
  ב. כבאות והצלה.
• היערכות בעלי המבנה לטיפול באירוע: נהלי פינוי ע"י בעלי המבנה בעת אירוע בהתאם לאירועים
• הפעלת כוח האדם, שהוכשר לכך, והציוד שברשותם.
• דרכי הקשר והחבירה עם כוחות כיבוי האש וכוחות החירום האחרים בזמן אירוע.

האם קיימת חובת הכנת תיק שטח בישראל עבור מבנים מסוימים? התשובה היא כן!

מבנים ועסקים מסויימים בישראל מחוייבים בהכנת תיק שטח בטיחות אש, ביניהם:

• אולמות שמחה ששטחם המקורה עולה על 750 מ"ר והם חלק ממבנה – יוגש כחלק מתיק השטח של המבנה, אם המבנה נדרש לכך.
• אצטדיונים ואולמות ספורט עם מושבים מעל 1,000 מקומות ישיבה.
• בנקים – מבנים בני 2 קומות או יותר מעל 1,000 מ"ר.
• בתי אבות / בית גיל הזהב – בעלי 50 מיטות ומעלה.
• בתי מלון ופנימיות מעל 35 מיטות )לא יידרש תיק שטח נפרד עבור פעילויות המתקיימות במתקן, כגון
  אולם שמחות
• מבני תעשייה, בתי מסחר, שיווק ושירות לציבור ששטחם עולה על 2,000 מ"ר.
• בתי קולנוע, אולמות לכנסים, תיאטרון, בתי עינוג כהגדרתם בתקנות שירותי הכבאות ששטחם עולה על 1,000 מ"ר.
• מבני משרדים ששטחם עולה על 2,000 מ"ר או בעלי 4 קומות ויותר.
• מבני מוזיאונים ששטחם עולה על 1,000 מ"ר.
• מרכז מסחרי ומרכולים ששטחם עולה על 2,000 מ"ר או בעלי 4 קומות ויותר.
• קניון.
• מסוף נוסעים בתחבורה ציבורית כגון: תחנה מרכזית לאוטובוסים, תחנת רכבת ששטחו עולה על 5,000 מ"ר.
• אוניברסיטאות ומכללות – התייחסות לכל הקמפוס בכללותו.
• בתי חולים ומוסדות רפואיים ששטחם עולה על 500 מ"ר – התייחסות לכל הקמפוס בכללותו.
• כפרי נוער – התייחסות לכל הקמפוס בכללותו
• אולמות שמחה ששטחם המקורה עולה על 750 מ"ר.
•  אצטדיונים ואולמות ספורט עם מושבים מעל 1000 מקומות ישיבה.
• בתי מלון ופנימיות מעל 35 מיטות.
•  מבנים נוספים המפורטים בהוראת מכ"ר 503.

אי עמידה בחובת הכנת תיק שטח עלולה להוביל להשלכות חמורות כגון:

•  קנסות כספיים גבוהים.
• צווי סגירה של המבנה.
• אחריות משפטית במקרה של שריפה.
•  סיכון משמעותי לחיי אדם ולרכוש.